عائلات الطيور

من سيتمكن من تسجيل الأراضي بموجب "العفو عن الغابات"؟

Pin
Send
Share
Send
Send


أعزائي مستخدمي محاسبة الأخشاب من EGAIS!

من أجل مواءمة الأنواع والتشكيلات مع "قائمة أنواع الأخشاب المحددة وفقًا لمصنف المنتجات الروسية بالكامل حسب نوع النشاط الاقتصادي ، والتي تخضع لمتطلبات قانون الغابات للاتحاد الروسي بشأن نقل الأخشاب والمحاسبة عن المعاملات معها "، التي تمت الموافقة عليها بأمر من حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 06/13/2014 رقم 1047-r ، ولراحة مستخدمي المحاسبة الخشبية EGAIS ، عينة تم تشكيلها لأنواع الأخشاب الصنوبرية والمتساقطة الأوراق في سياق الأنواع وفقًا لإلزام التطبيق المصنف عموم روسيا للمنتجات حسب نوع النشاط الاقتصادي (OKPD2).

في القوائم المنسدلة لنظام المعلومات المؤتمت للحالة الموحدة لمحاسبة الأخشاب والمعاملات معها ، يجب بدء البحث عن فئة للسجلات المتساقطة وفقًا لـ OKPD2 ، بما في ذلك سجلات البتولا والحور الرجراج ، في قسم "الأنواع" - فئة "الأنواع الأخرى المتساقطة" ، ثم "تشكيلة" (هناك 7 فئات) - على اليمين ، اسحب شريط التمرير لأسفل إلى نهاية القائمة (لا يمكن للجميع رؤية القائمة بأكملها ، إذا لم يحركوا شريط التمرير ، المركز السابع والأخير في الأسفل) "02.20.12.190 - الأخشاب الصلبة الأخرى للاستخدام في شكل دائري."

انظر مراسلات الأنواع والتشكيلات هنا.

إجراء نقل أراضي الغابات إلى فئة أخرى

نقطة أخرى مهمة ، حددها القانون الجديد ، هي أن قطع الأراضي التي تم توفيرها من أراضي صندوق الغابات قبل 8 أغسطس 2008 والتي تحتوي على فئة "أراضي الغابات" يمكن نقلها إلى فئة أخرى. ولكن بشرط ألا يكون استخدامها المسموح به مرتبطًا بأي شكل من الأشكال باستخدام الغابة (تم توفير الأرض للبستنة ، وزراعة الشاحنات ، وزراعة الدشا ، وقطع الأراضي الفرعية الشخصية ، وبناء المساكن الفردية) إذا كان الموقع يقع على أراضي مستوطنة ، يتم نقله من أراضي صندوق الغابات إلى أراضي المستوطنات. في حالة عدم تحديد حدود المستوطنات حاليًا ووجود الموقع في المنطقة الواقعة بين المستوطنات ، يمكن نقله إلى أراضٍ زراعية.

يوضح ديمتري نيزفانوف: "إذا تم تسجيل الحق في قطعة أرض في USRN وكان المالك لديه وثائق ، فلا توجد مشاكل عمليًا". - في وقت سابق ، عندما أراد مالك هذه الأرض تحديد حدودها ، لجأ إلى مهندس مساحي. هذا الأخير ، الذي رأى أن قطعة الأرض تقع على غابة ، طلبت معلومات من وزارة الغابات وتلقى إجابة بأن قطعة الأرض كانت على أراضي صندوق الغابات ، وبعد ذلك رفض المهندس المساحي إجراء مسح للأرض. الآن ، في جميع هذه الحالات ، يشير المهندس المساحي في استنتاجه إلى أن الموقع يقع على الحدود مع الغابة ، وقد نشأت الحقوق المتعلقة بها منذ فترة طويلة ، يجب تطبيق المادة 60.2 من قانون تسجيل العقارات " .

كيف يتم تسجيل ملكية قطعة أرض حرجية؟

بالإضافة إلى ذلك ، يسمح القانون بتسجيل قطع الأراضي التي لم يتم إضفاء الطابع الرسمي عليها بعد ، ما يسمى قطع الأراضي غير المتمايزة على أراضي صندوق الغابات ، والتي كان من الممكن في السنوات السابقة توفيرها للمواطنين لأغراض مختلفة (فردية بناء المساكن والمنازل الريفية والبستنة). قام مستخدم الأرض ببناء كائن على هذه الأرض (مبنى سكني أو مبنى سكني) يتوافق مع الغرض من الموقع ، وتمكن من تسجيل الحقوق فيه. عادة ، بعد ذلك ، يتقدم بطلب إلى الإدارة لإضفاء الطابع الرسمي على ملكية الأرض ، لكن الإدارة لا تستطيع توفير الأرض للملكية ، لأنها تنتمي إلى صندوق الغابات. وفقًا لقانون "العفو عن الغابة" ، في حالة امتلاك شيء مبني على قطعة أرض ، من أجل الحصول على ملكية قطعة الأرض ، يجب على مالك المنزل التقدم إلى السلطة التي قدمت قطعة الأرض من ملكية الدولة ، في كراسنويارسك هي الإدارة الإقليمية للوكالة الفيدرالية لإدارة الممتلكات لإقليم كراسنويارسك. في مثل هذه الحالات ، يمكن تقنين الموقع.

يحدد Rosreestr قطع الأراضي التي تعبر الحدود مع صندوق الغابات

الفرق بين "عفو الداتشا" و "عفو الغابة" هو أنه إذا كان "عفو الداتشا" يجب على المالك أن يجمع المستندات اللازمة بنفسه لتسجيل الحقوق في الكائن والتقدم بها إلى Rosreestr ، فإن " العفو عن الغابات "لا يعني مشاركة المواطنين هذه.

يتم تنفيذ جميع الأعمال من قبل Rosreestr ، مكتب المدعي العام و Rosleskhoz ، يجب عليهم إجراء فحص كامل لجميع قطع الأراضي التي تتقاطع مع حدود الغابة ، والنظر في كل حالة على حدة واتخاذ قرار. تم إنشاء مجموعات عمل مشتركة بين الإدارات تحت إدارات Rosreestr في كل من الكيانات المكونة التي تشارك في تحديد جميع قطع الأراضي التي تتقاطع مع حدود قطع أراضي صندوق الغابات.

"بحلول هذا الوقت ، تم إنشاء 615 موقعًا من هذا القبيل في إقليم كراسنويارسك ، ونحن الآن ندرس امتثال كل منها للمعايير المحددة في القانون: عندما نشأت حقوق لها ، فهل تقع ضمن حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ، ونتخذ القرار المناسب. نتيجة لهذا العمل ، تم إجراء تغييرات إما على سجل الغابات ، أو على USRN ، أو قررنا أن قطعة الأرض قد تم توفيرها بشكل غير قانوني ، وبعد ذلك يجب على Rosleskhoz رفع دعوى قضائية للاستيلاء عليها ، `` يقول ديمتري نيزفانوف. "في معظم الحالات ، هناك أدلة على أن الناس لديهم حقوق منذ زمن بعيد".

"العفو عن الغابات" يعطي فرصة لأولئك الذين واجهوا مشاكل مع تسجيل حقوق قطع الأراضي لإضفاء الشرعية على الأراضي. على الرغم من أن Rosreestr منخرط في تحديد مثل هذه الأراضي ، يمكن للمالكين أنفسهم القيام بشيء لتسجيلهم. ينصح الخبراء بوضع حدود ، ومن أجل ذلك يأمرون بمسح الأراضي للمهندسين المساحيين ، وجمع جميع المستندات الخاصة بالأرض (المستندات التي تم بموجبها تقديم الموقع إلى المالك ، والمخطط المساحي للموقع) والتقدم معهم إلى Rosreestr.

Pin
Send
Share
Send
Send